Популярные банки

  • Хоум Кредит Банк

  • Сбербанк России

  • Ренессанс Кредит

  • ВТБ 24

  • Кредит Европа Банк

  • Альфа-Банк

  • Россельхозбанк

  • Банк Русский Стандарт

  • ОТП Банк

  • МТС-Банк

  • Тинькофф Кредитные Системы

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!

Кредит на строительство в Сбербанке России

Нужен займ под 5%, 10% или 20% процентов годовых? Узнай переплату через калькулятор!

В Сбербанке России есть особая программа кредитования, которая называется «Строительство жилого дома». В сущности, это одна из разновидностей ипотеки, но вместо готового жилья займ берется на еще несуществующее, рассчитываются затраты на его постройку. Расскажем более подробно об особенностях займа Сбербанка на строительство и о возможностях, которые она дает.

Как получить кредит на строительство дома

Чтобы оформить данный вид ипотеки, нужно быть готовым заложить другую недвижимость, так как на участке, где будет вестись строительство, еще нет постройки. Такой залог (его разрешают заменить поручительством физического лица) нужен на время, потом можно переоформить бумаги и заложить построенный дом. Не забывайте, что в данном случае оформляется страховка жилья, а вместе с домом закладывается и земельный участок.

Получить в Сбербанке займ на строительство могут лица, которым на момент оформления займа не меньше 21 года, а на дату закрытия кредита, предусмотренную в договоре, — не более 75 лет. Стаж работы на текущем месте должен быть не меньше полугода, а общий трудовой стаж за последние 5 лет — не меньше года. Последнее условие не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка России.

Если вашего официального дохода не хватает для получения нужной суммы, можно привлечь созаемщика (максимум три физических лица). Кроме того, супруги выступают созаемщиками в обязательном порядке.

Кредит на строительство под материнский капитал

Как и в других ипотечных программах Сбербанка России, в качестве первоначального взноса разрешается выплатить материнский капитал. Поскольку он не слишком большой, а минимум нужно заплатить 15 % от суммы, которая будет потрачена на строительство, нередко материнский капитал используется только как часть первоначального взноса.

В дальнейшем, согласно государственному проекту, можно тратить материнский капитал на уплату основных ежемесячных взносов или на досрочное погашение ипотеки (частичное или полное). На уплату штрафов, которые набегают за просрочки платежей, материнский капитал не расходуется.

Молодая семья с ребенком может рассчитывать на индивидуальные условия: первоначальный взнос от 10 %, то есть вполне можно уложиться в материнский капитал.

  • Кредит на строительство в Сбербанке — это один из видов ипотеки.
  • Разрешается привлекать до 3-х созаемщиков, причем в обязательном порядке в такой роли выступает супруг/супруга.
  • Есть возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса, а также для внесения основных платежей и досрочного погашения.
  • Процентная ставка по данному займу находится в интервале от 13,5 % до 15,5 % годовых.

Условия

Минимальная сумма займа на Строительство в Сбербанке составляет 45 тыс. руб., максимальная не ограничена, так как предоставляется обеспечение, но важно, чтобы у заемщика был подходящий уровень дохода. Максимум банк может выдать 85 % от цены строительства.

Срок кредитования не может превышать 30 лет, процентная ставка варьируется от 13,5 % до 15,5 % в год. Она зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования и категории клиента (скидки делаются держателям зарплатных карт).

Подтверждение занятости и финансового состояния заемщика, всех созаемщиков и поручителей необходимо при любых обстоятельствах.

Оформить онлайн-заявку на получение кредита
Дата
16-10-201864.8173.2149.05
15-10-201864.2171.7249.04
14-10-201863.9571.9649.86