Популярные банки

  • Хоум Кредит Банк

  • Сбербанк России

  • Ренессанс Кредит

  • ВТБ 24

  • Кредит Европа Банк

  • Альфа-Банк

  • Россельхозбанк

  • Банк Русский Стандарт

  • ОТП Банк

  • МТС-Банк

  • Тинькофф Кредитные Системы

Заполните анкету
  • Получите решение по кредиту за 1 час!
  • Наши консультации и услуги бесплатны!
  • Ваша анкета отправится сразу в 5 лучших банков!
Заполните анкету за пять минут и получите одобрение не выходя из дома!

Условия ипотечного кредита в Сбербанке

Нужен займ под 5%, 10% или 20% процентов годовых? Узнай переплату через калькулятор!

Ипотека — это, как правило, долговременные кредитные обязательства, поэтому хочется оформить ее в надежном банке с выгодными условиями. Ипотечный займ в Сбербанке действительно очень популярен, для разных категорий населения предлагаются льготы. Расскажем о том, что представляет собой жилищный заем от «народного» банка в 2015 году.

  • По программам на покупку жилья минимальный первоначальный взнос составляет 20 %, на строительство и покупку загородного дома — 30 %.
  • Ставки по стандартным программам находятся в интервале от 14,5 % до 18 % годовых.
  • Для молодых семей с двумя детьми предусмотрены ставки от 14 % до 15 %.
  • Минимальный первоначальный взнос в рамках акции для молодых семей — 15 % стоимости жилья.
  • Военная ипотека дается на 15 лет под фиксированный процент 12,5 % годовых.

Программы 2015 года

На покупку жилой недвижимости Сбербанк предлагает две основных программы, которые доступны всем: ипотека на покупку готового и строящегося жилья. Она берется на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20 %. Максимальная сумма, таким образом, не может превышать 80 % стоимости. А если клиент готов заплатить в качестве первоначального взноса 50 %, то банк разрешает ему обойтись без справки о доходах и подтверждения занятости.

Иные условия ипотечного займа в Сбербанке созданы для тех, кто планирует не покупать, а строить дом. Для них первоначальный взнос должен быть не менее 30 %. Такой же платеж установлен в рамках программы на покупку загородного дома. Во всех случаях требуется обеспечение в виде залога застрахованной недвижимости.

Отдельная программа существует для военных: они могут взять займ только на 15 лет, и вернуть его надо до наступления 45-летнего возраста. При этом сумма ограничена 1,9 млн руб., первоначальный взнос — от 20 %. Кроме того, в качестве дополнительного обеспечения требуется поручительство супруга (или супруги).

Процентные ставки

Средняя ставка ипотечного займа в России на 2015 год — 18 % годовых. В связи с этим нужно сказать, что в Сбербанке очень выгодные проценты, так как они находятся в интервале от 12,5 % до 18 %. Теперь расскажем об этом подробнее.

По программам на покупку готового и строящегося жилья процент переплат составит от 14,5 % до 18 % годовых. Ставка зависит от суммы первого взноса, срока ипотеки, категории клиента. Кроме того, банк снижает ставку на 1 % за оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Если вы планируете строить жилье, то будет несколько иной интервал ставок: от 15 % до 17,25 %. При оформлении ипотеки на покупку загородного дома вы будете переплачивать от 15 % до 16,75 %. На конкретную ставку влияют те же условия, что и в рамках стандартных программ, описанных выше.

А вот 12,5 % — это фиксированная ставка для военной ипотеки. Грубо говоря, простым смертным на нее рассчитывать не приходится.

Льготы для молодой семьи

В рамках государственной программы помощи молодым семьям Сбербанк России предлагает более лояльные условия предоставления и обслуживания займов для такой категории клиентов.

Индивидуальные условия ипотечного займа Сбербанка для молодой семьи предусмотрены только программой на покупку готового жилья. Минимальная процентная ставка для них будет 14 % годовых, но она назначается только в том случае, если займ оформляется на срок до 10 лет, а первоначальный взнос составляет от 50 % стоимости жилья. Максимальная ставка — 16,5 % в год, что на 1,5 % ниже идентичной ставки для клиентов, не относящихся к льготным категориям.

Минимальный первоначальный взнос — 15 % (особые условия для молодых семей). С ним процент переплат будет от 14,5 % до 16,5 %.

Для молодых семей с двумя детьми интервал ставок — от 14 % до 15 % в год, плюс есть возможность использовать средства материнского капитала для первоначального взноса и для дальнейших выплат долга.

Оформить онлайн-заявку на получение кредита
Дата
19-12-201864.8173.2149.05
18-12-201864.2171.7249.04
17-12-201863.9571.9649.86