- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ 1 пїЅпїЅпїЅ!
- пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ!
- пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ 5 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ!
Условия ипотечного кредита в Сбербанке
Ипотека — это, как правило, долговременные кредитные обязательства, поэтому хочется оформить ее в надежном банке с выгодными условиями. Ипотечный займ в Сбербанке действительно очень популярен, для разных категорий населения предлагаются льготы. Расскажем о том, что представляет собой жилищный заем от «народного» банка в 2015 году.
- По программам на покупку жилья минимальный первоначальный взнос составляет 20 %, на строительство и покупку загородного дома — 30 %.
- Ставки по стандартным программам находятся в интервале от 14,5 % до 18 % годовых.
- Для молодых семей с двумя детьми предусмотрены ставки от 14 % до 15 %.
- Минимальный первоначальный взнос в рамках акции для молодых семей — 15 % стоимости жилья.
- Военная ипотека дается на 15 лет под фиксированный процент 12,5 % годовых.
Программы 2015 года
На покупку жилой недвижимости Сбербанк предлагает две основных программы, которые доступны всем: ипотека на покупку готового и строящегося жилья. Она берется на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20 %. Максимальная сумма, таким образом, не может превышать 80 % стоимости. А если клиент готов заплатить в качестве первоначального взноса 50 %, то банк разрешает ему обойтись без справки о доходах и подтверждения занятости.
Иные условия ипотечного займа в Сбербанке созданы для тех, кто планирует не покупать, а строить дом. Для них первоначальный взнос должен быть не менее 30 %. Такой же платеж установлен в рамках программы на покупку загородного дома. Во всех случаях требуется обеспечение в виде залога застрахованной недвижимости.
Отдельная программа существует для военных: они могут взять займ только на 15 лет, и вернуть его надо до наступления 45-летнего возраста. При этом сумма ограничена 1,9 млн руб., первоначальный взнос — от 20 %. Кроме того, в качестве дополнительного обеспечения требуется поручительство супруга (или супруги).
Процентные ставки
Средняя ставка ипотечного займа в России на 2015 год — 18 % годовых. В связи с этим нужно сказать, что в Сбербанке очень выгодные проценты, так как они находятся в интервале от 12,5 % до 18 %. Теперь расскажем об этом подробнее.
По программам на покупку готового и строящегося жилья процент переплат составит от 14,5 % до 18 % годовых. Ставка зависит от суммы первого взноса, срока ипотеки, категории клиента. Кроме того, банк снижает ставку на 1 % за оформления страхования жизни и здоровья заемщика.
Если вы планируете строить жилье, то будет несколько иной интервал ставок: от 15 % до 17,25 %. При оформлении ипотеки на покупку загородного дома вы будете переплачивать от 15 % до 16,75 %. На конкретную ставку влияют те же условия, что и в рамках стандартных программ, описанных выше.
А вот 12,5 % — это фиксированная ставка для военной ипотеки. Грубо говоря, простым смертным на нее рассчитывать не приходится.
Льготы для молодой семьи
В рамках государственной программы помощи молодым семьям Сбербанк России предлагает более лояльные условия предоставления и обслуживания займов для такой категории клиентов.
Индивидуальные условия ипотечного займа Сбербанка для молодой семьи предусмотрены только программой на покупку готового жилья. Минимальная процентная ставка для них будет 14 % годовых, но она назначается только в том случае, если займ оформляется на срок до 10 лет, а первоначальный взнос составляет от 50 % стоимости жилья. Максимальная ставка — 16,5 % в год, что на 1,5 % ниже идентичной ставки для клиентов, не относящихся к льготным категориям.
Минимальный первоначальный взнос — 15 % (особые условия для молодых семей). С ним процент переплат будет от 14,5 % до 16,5 %.
Для молодых семей с двумя детьми интервал ставок — от 14 % до 15 % в год, плюс есть возможность использовать средства материнского капитала для первоначального взноса и для дальнейших выплат долга.
| Дата | |||
|---|---|---|---|
| 06-06-2023 | 64.81 | 73.21 | 49.05 |
| 05-06-2023 | 64.21 | 71.72 | 49.04 |
| 04-06-2023 | 63.95 | 71.96 | 49.86 |