- пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ 1 пїЅпїЅпїЅ!
- пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ!
- пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ 5 пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ!
Ипотечный кредит в Сбербанке
Ипотека — это, как правило, долгосрочные кредитные обязательства, поэтому взять ее лучше в том банке, которому можно доверять, а в России самым стабильным является Сбербанк. Расскажем об основных программах, которые сегодня существуют, а также затронем некоторые важные стороны ипотечного займа в Сбербанке.
- Минимальная процентная ставка по жилищному кредиту Сбербанка России на общих условиях — 14,5 % годовых.
- Военные ипотека предполагает фиксированную ставку 12,5%.
- Минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости жилья.
- Для молодых семей предусмотрены особые условия: ставка от 14 % годовых, первоначальный взнос от 15 %.
- По стандартным программам можно обойтись без справок, если внесете от 50 % стоимости, а военная ипотека вообще позволяет не подтверждать платежеспособность клиента.
Ипотека 2015
В 2015 году Сбербанк предлагает две основных программы жилищного кредитования — на покупку нового и строящегося жилья. Отдельно выделяется военная ипотека, доступная для участников накопительной ипотечной системы по соответствующему закону, принятому в 2004 году.
Кроме того, ипотечный займ в Сбербанке, как и раньше, позволяет включать в сумму первого взноса материнский капитал. Это возможно только в рамках стандартных программ, а не военной ипотеки.
Процентные ставки
Если вы собираетесь оформлять жилищный займ на стандартных условиях, тогда переплаты составят не меньше 14,5 % годовых. Молодые семьи по специальному предложению могут рассчитывать на ставку от 14 %, но только в том случае, если оформляют ипотечный заем на готовое жилье.
Полный диапазон ставок для стандартных программ в Сбербанке не приводится. Известно, что при выплате от 50 % стоимости в качестве базового взноса ставка будет равна максимум 16,5 % в год.
В военной ипотеке процентная ставка фиксированная: она равняется 12,5 % годовых.
Условия кредитования
Минимальный первоначальный взнос по программам ипотечного займа в Сбербанке на общих условиях составляет 20 %. Для молодых семей делается исключение: они могут внести от 15 % общей суммы кредита. По военной ипотеке размер этого платежа не отличается от общих условий, то есть он не может быть меньше 20 %.
Максимальная сумма жилищного займа для базовых программ официально не ограничена, однако она не может быть более 80 % оценочной или договорной стоимости покупаемого жилья (берется наименьшая из указанных величин). Если вы принимаете участие в военной ипотеке, то можете получить не более 1,9 млн. руб.
Особые условия для военных также позволяют обойтись без подтверждения платежеспособности. Это возможно и на стандартных условиях, однако в такой ситуации необходим первоначальный взнос не менее 50 %.
По всем программам минимальный возраст заемщика при оформлении кредитного договора составляет 21 год. На момент выплаты займа заемщикам должно быть не более 75 лет (на общих условиях), а в случае без справки о доходах — 65 лет. Военные должны погасить ипотеку в Сбербанке до 45 лет.
Срок кредитования по стандартным программам — до 30 лет, для военной ипотеки — до 15 лет.
Таким образом, можно сделать вывод, что вместе с существенными льготами военные получили солидные ограничения в рамках специальной программы Сбербанка.
| Дата | |||
|---|---|---|---|
| 06-06-2023 | 64.81 | 73.21 | 49.05 |
| 05-06-2023 | 64.21 | 71.72 | 49.04 |
| 04-06-2023 | 63.95 | 71.96 | 49.86 |